cara membuat rab bangunan yang baik dan benar

cara membuat rab – Bersiap membangun rumah dari nol? Pahami dulu apa itu rencana anggaran biaya karena hal tersebut bisa mempengaruhi bujet yang kamu keluarkan untuk pembangunan rumah impian.

kamu harus memperhitungkan segala sesuatunya dengan terperinci.

Hal ini karena berhubungan dengan anggaran pembangunan rumah impian kamu.

Membangun sebuah rumah membutuhkan biaya seperti tukang, material, dan hal lain di luar inti pembangunan rumah tersebut.

Baca Juga :  jasa kontraktor rumah jakarta

Semua itu harus kamu rencanakan dengan baik supaya tidak terjadi pembengkakan biaya.

Apa Itu RAB Rumah

RAB rumah adalah estimasi biaya yang dilakukan oleh perorangan ataupun kontraktor berdasarkan gambar rencana dan spesifikasi bangunan.

Melansir berbagai sumber, RAB merupakan acuan bagi kontraktor maupun pemilik bangunan dalam mengalokasikan anggaran pembangunan atau proyek dari awal hingga selesai.

Tujuan pembuatannya juga bermanfaat bagi siapa pun yang ingin membangun sebuah hunian.

Tujuan :

  • Memastikan biaya pembangunan rumah secara keseluruhan.
  • Memetakan kebutuhan biaya material pembangunan.
  • Melakukan perjanjian kontrak dengan kontraktor atau pemborong/vendor.
  • Acuan untuk negosiasi harga antara kontraktor dengan mandor atau subkontraktor.
  • Mengetahui perkiraan keuntungan atau kerugian jika menggunakan suatu metode kerja.
  • Sebagai dasar membuat jadwal distribusi bahan material dan tenaga kerja ke lokasi pekerjaan.
  • Bahan laporan proyek pekerjaan.
  • Bahan pertimbangan untuk menentukan langkah manajemen.
Baca Juga :  jasa bangun rumah depok

Cara Menghitung

Sebelum melihat contoh yang baik dan benar maka ketahui juga cara menghitungnya.

Ada dua cara menghitung yaitu metode per meter persegi dan metode analisi harga satuan pekerjaan.

Cara menghitung RAB per meter persegi berdasarkan luas bangunan.

Untuk itu, pastikan kamu mengetahui harga pasaran harga bangunan di daerah tersebut.

Contoh perhitungan :

  • Luas bangunan 70 mx Rp2.000.000 (harga bangunan per meter persegi) = Rp140.000.000.

Cara menghitung RAB analisis harga satuan pekerjaan berdasarkan angka dan jumlah kebutuhan bahan maupun tenaga yang diperlukan untuk mengerjakan suatu pekerjaan dalam satu satuan tertentu.

Contoh perhitungan :

  • Harga satuan pekerjaan = volume pekerjaan x analisa harga.

Cara Membuat rencana anggaran biaya Rumah 

cara membuatnya harus secara teliti dan cermat supaya diperoleh biaya bangunan yang efisien.

Baca Juga :  perusahaan kontraktor adalah | pengertian perusahaan kontraktor

Dengan RAB tersebut, kamu dapat mengukur kemampuan materi dan mengetahui jenis-jenis bahan material konstruksi yang dibutuhkan dalam proses pembangunan.

Alhasil, biaya yang kamu keluarkan bakal sesuai dengan perencanaan.

Cara membuatnya :

1. Gambar Kerja

Cara membuat RAB rumah adalah menyusun gambar kerja menentukan daftar pekerjaan yang akan dihitung.

Daftar pekerjaan tersebut antara lain jenis pekerjaan, spesifikasi, ukuran bahan bangunan, dan lain-lain.

2. Menghitung Volume Pekerjaan

Cara membuat Rancangan Anggaran Biaya adalah dengan menghitung banyaknya volume pekerjaan dalam satu satuan, misalnya, per m2, m3, atau per unit.

Volume pekerjaan tersebut kemudian dikalikan dengan harga satuan pekerjaan sehingga didapatkan jumlah biaya pekerjaan.

Pages: 1 2