Daftar Isi
3. Gambarkan Simulasi Calon Hunian
Simulasi untuk menyusun perkiraan anggaran biaya membangun rumah biasa dilakukan oleh kontraktor.
Biarpun begitu, Anda juga bisa melakukan perhitungan pribadi dengan langkah berikut:
- Ukuran Rumah
Harus diketahui bahwa ukuran rumah tidak sama dengan luas tanah yang digunakan.
Jadi, ukuran rumah dan keseluruhan luas harus benar-benar diperhitungan dengan teliti dan cermat.
Bila sudah mengetahui secara detail, maka perhitungan biaya bangun rumah bisa semakin akurat.
- Hitungan Per Meter Persegi
Melakukan perhitungan anggaran per meter persegi ketika membangun rumah harus dilakukan secara menyeluruh.
Contohnya seperti untuk material bagian dinding, langit-langit, lantai, serta keperluan finishing.
Kedua perhitungan anggaran di atas, yaitu ukuran rumah dan anggaran per meter persegi dapat membantu memperkirakan berapa total anggaran biaya bangun rumah hingga selesai berdiri.
Tengok simulasi perhitungan anggaran di bawah ini…
Misalnya ukuran rumah:
- Panjang x lebar (30 m x 10 m)= 300 m²
- Total biaya membangun per meter persegi= Rp4.000.000
- Total anggaran membangun rumah= ukuran rumah x total biaya membangun per m²
Totalnya :
300 m² x Rp4.000.000 = Rp1,2 miliar
4. Menghitung Biaya di Luar Pembangunan
Sesudah menghitung anggaran membangun rumah, pastikan juga memperkirakan jumlah biaya yang digunakan untuk perabotan dan dekorasi rumah baru.
Tidak mau rumah baru yang kosong, ‘kan?
Jangan lupa pula untuk mempertimbangkan biaya-biaya bangun rumah lainnya seperti:
- biaya administrasi
- pajak rumah
- biaya pengurusan IMB, dan sebagainya
5. Perhitungan Kasar
Perkiraan membangun rumah (termasuk bahan bangunan dan biaya pengerjaan) untuk tipe sederhana adalah Rp2,5 juta – Rp 3 juta, rumah menengah Rp3,5 juta – Rp4 juta, sedangkan rumah mewah adalah Rp5 juta.
Perkiraan perhitungan anggaran membangun rumah umumnya dimulai dari:
- Tahap persiapan (membersihkan lahal dan kedatangan material)
- Pondasi (menggali tanah, memasang pondasi dan urugan tanah)
- Struktur beton bertulang, pembangunan dinding, rangka atap, finishing atap rumah, plafon, lantai, instalasi listrik dan plumbing, serta pengecatan dan finishing rumah.
Setelah membuat anggaran membangun rumah dengan matang, kita pun sudah siap untuk memulai proyek.
Ingin mewujudkan rumah impian Anda? hjkreasindo hadir sebagai solusi jasa interior, arsitektur, dan furniture terbaik. Dengan pengalaman lebih dari 12 tahun di bidang desain interior, hjkreasindo akan membuat rumah impian Anda menjadi kenyataan.
Silakan menghubungi tim kami sekarang juga. kunjungi Hjkreasindo.com
HP. 0812-9485-9090
E-mail : ditehm@hernadhijaya.co.id
